埼玉県さいたま市の土地家屋調査士・行政書士「荻野事務所」

土地の境界が分からない、土地を測量したい、とお悩みの方へ

こんなことでお悩みではありませんか？

こんにちは。
さいたま市で土地の測量をしている、土地家屋調査士の荻野です。

上記のように、土地の測量は非常に難しいものです。

中でも、多くの人がつまづいてしまう、３つのハードルがあります。

どういうものか？といいますと・・・

多くの人がつまづく、測量の３つのハードルとは？

（１）境界がどこかを見極めること

あなたの土地に境界標が設置されているとは限りません。
土地には線が引いてあるわけではないので、

• どこが境界なのか
• その境界が正しい根拠は何か
• 過去の図面と現況がズレていないか

こうした “目に見えない情報” を読み解く必要があります。 古い公図や地積測量図の精度差もあるので、判断力が問われる部分です。

（２）現場と図面の整合をとること

測量は、現場だけでは完結しません。

• 現況（ブロック塀・擁壁・道路中心線など）
• 過去の図面（公図・地積測量図・道路台帳）
• 法的な境界（官民境界・民民境界）

これらを “矛盾なく”　合わせるのが難しく、調整に時間がかかります。

（３）関係者との調整が必要になること

測量は技術だけでなく、コミュニケーションが必要な仕事でもあります。

• 隣地所有者への立会い依頼
• 隣接所有者との境界の認識の違い
• 行政との協議（道路境界・水路境界など）

ここがスムーズにいかないと、どれだけ技術があっても前に進みません。

“人と人との思いに寄り添うこと”　測量の難しい部分です。

測量でお悩みなら、当事務所にお任せ下さい

こんにちは。
さいたま市で測量をしている土地家屋調査士の荻野です。

実際、これまでも

• 土地を売却するので測量してほしい
• 子供に迷惑をかけたくないので、今のうちに境界をはっきりしておきたい

といった方をサポートさせていただきました。

その結果、測量ができたおかげで、土地を売却できた、とお喜び頂いております。

では、当事務所がどのようにお客様をサポートしていくのか？
具体的にご説明します。

荻野式：測量サポート　３つのポイント

（１）数少ない女性土地家屋調査士だから測量の相談がしやすい

土地の測量は、不安がつきものです。

お客様が抱えるお悩みを丁寧に伺います。

女性だからこそ話やすさを大切に、安心して任せられる専門家として、分かりやすくご説明いたします。

これまでも、「相談しやすい」「話を丁寧に聞いてもらえて安心した」とお喜びの言葉を頂いております。

「女性の土地家屋調査士に相談したい」という高齢の方や女性のお客様は、ぜひ当事務所へお問い合わせください。

（２）細やかな視点で現場の違和感を見逃さない

測量は「小さなズレ」に気づけるかが勝負。

測量の現場では、図面と現地の“ちょっとした違和感”に気づく細やかさが求められます。

女性ならではの視点で、小さなズレや変化も見逃さず、正確で丁寧な調査を心がけています。

（３）女性土地家屋調査士だから柔らかなコミュニケーション

境界の確定には関係者との合意が欠かせません。

立会いや説明がスムーズに進むよう調整することも重要です。

女性ならではの柔らかなコミュニケーションのため、あなたの土地の関係者に信頼を得やすく、調整や立会いがスムーズになり、合意に進みやすいという利点があります。

「難しいと思っていた測量の説明が分かりやすかった」
そんな声をいただけるよう、これからもご依頼に真摯に向き合ってまいります。

当事務所の３つの特徴

（１）初回相談料０円

当事務所では、ご自宅等に伺い、お問い合わせ頂いた内容を、無料相談致します。

こんなこと相談してもいいのかな、と思うことでもお気軽にお問い合わせください。

あなたの悩みは特別なものではありません。

相談することで解決策が見つかるかもしれません。

（２）書類作成、境界立会い手続き、申請手続きをすべて代行。

測量では、専門的な書類を作成する必要があります。

これらの書類作成、境界立会手続きは、すべて当事務所で代行いたします。

また、申請手続きも代行いたしますので、あなたのお手間は取らせません。ご安心ください。

（３）法務局や市区町村とのやり取りも代行

当事務所にご依頼いただければ、法務局や市区町村とのやり取りも代行いたします。

あなたは、法務局や市区町村などの担当窓口に出向く必要はございません。

お客様の声

サービス内容・料金表

このサービスには、

• 測量のため調査、測量
• 測量のために必要な書類作成・図面作成代行
• 登記申請手続きの代行
• 法務局、市区町村等とのやり取りの代行

つまりあなたは、このサービスをご依頼頂くことで、測量に必要な手続きをすべて任せることができる、ということです。

※１：土地の面積、申請に必要な書類の有無などにより金額が変わります。
※２：関係者の立会いのご都合により、登記申請までの期間の目安が変わります。
※３：登録免許税、証明書の取得等の実費は精算させて頂きます。
※４：図面作成は、現地調査や測量結果をもとに作成しておりますため、図面作成のみのご依頼はお受けしておりません。あらかじめご了承ください。

恐れ入りますが、「月３名様まで」とさせて頂いております

誠に恐縮でございますが、毎月のお客様の上限を、３名様までに制限させていただいております。

品質保持とサポートの質を高く保つための顧客満足度を最優先としておりますため、ご理解いただければ幸いです。

サービスの流れ

（１）お問い合わせ

まずは、このホームページのお問合せフォームから、お問合せください。

お電話やLINEでのお問い合わせも可能です。

※お電話の場合、お客様との面談中などで、電話に出られない場合があります。
その場合は、恐れ入りますが、留守番電話に「お名前」「お問い合わせ内容」を入れていただければ、こちらからご連絡致します。

（２）初回無料相談

お客様のお問合わせの内容を、ご自宅等に訪問する方法のほか、
オンラインなどで、あなたから詳細なお話やお持ちの資料を確認させて頂き、そのうえで、

• 測量をするなら、いくらくらいになるのか？
• どんな申請が必要か?

をお見積り致します。

（６）境界確認

お客様と隣接所有者様に境界立会いしていただき、
両者の意見を確認し、ご了承いただたうえ、境界標の設置、復元を行います。

道路境界が未確定の場合は、道路管理者との境界立会いも行います。

（７）登記申請手続き

（８）登記の完了

登記が完了すると、法務局より当事務所宛に「登記完了証」
が発行されます。
登記申請時に添付した図面は、法務局に備え付けられる図面となります。

登記完了証、法務局に備え付けられた図面、調査した資料、境界立会確認書などの成果品がお手元に届きましたら、当事務所に報酬額をお支払い頂けますようお願いいたします。

（９）アフターフォロー

境界立会いしていただいた隣接所有者様宛に「境界立会確認書」「境界確定図」等の重要書類のコピーを郵送いたします。

隣接者様との円滑な関係を保つため、最後まで丁寧にサポートさせていただきます。

よくあるご質問

（Q1）遠方なのですが、お願いできますか？

土地の測量は、埼玉県内とさせて頂いております。
建物の測量は、埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県等遠方でも可能です。

お伺いできるか、確認させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

（Q2）忙しくて、事務所にお伺いする時間が取れないのですが…

無料相談は、あなたのご自宅まで伺います。

ご希望であれば、オンラインなどでも対応しております。

ご依頼後も、電話やメール、郵送など、ご希望に合わせて、あなたに合った方法で手続きを進めていきます。

書類作成や、申請手続きなどは、当事務所が代行しますので、お客様にお手間をおかけすることはございません。

境界立会いがある場合には、お客様のご都合に合わせて日程調整や立会いの方法をご提案させて頂きます。

安心してご依頼頂ければ幸いです。

（Q3）平日が忙しいので、休日に相談できますか？

はい、可能です。

前もってご連絡いただければ、土日祝日や平日の早朝・夜間のご相談も可能です。

お気軽にお問合せください。

お気軽にお問合せください。

まずは無料相談をご利用ください。

お話を伺ったうえで、あなたに合った手続きをご提案いたします。

無理にご依頼をすすめることはありませんので、どうぞ安心してご相談ください。